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Title: Índices de preço e o mercado imobiliário : literatura e ilustração – o caso de São Paulo
Other Titles: Texto para Discussão (TD) 2200 : Índices de preço e o mercado imobiliário : literatura e ilustração – o caso de São Paulo
Authors: Albuquerque, Pedro H. M.
Furtado, Bernardo Alves
Abstract: Este texto faz uma revisão teórica de índices de preço ao consumidor, com ênfase nas especificidades do mercado imobiliário, apontando vantagens e limitações de cada um. Discute, assim, os índices de médias de preço, quais sejam: Laspeyres, Paasche, Fisher e Jevons. Adicionalmente, apresenta as duas variações de construção por métodos hedônicos: com inserção de variáveis dummies e por imputação. As especificidades típicas do mercado imobiliário, os atributos do imóvel, sua longa temporalidade e inserção urbana sugerem maiores cuidados para a construção de índices para o mercado imobiliário. O texto apresenta alguns avanços teóricos recentes para o mercado imobiliário e conclui com uma aplicação possível a partir de dados disponíveis para São Paulo.
Rights holder: Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea)
License: É permitida a reprodução deste texto e dos dados nele contidos, desde que citada a fonte. Reproduções para fins comerciais são proibidas.
Type: Texto para Discussão (TD)
Appears in Collections:Habitação: Livros



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