Caetano, Marcelo Abi-RamiaMata, Daniel da2013-07-312013-07-312009-02http://repositorio.ipea.gov.br/handle/11058/1552O presente trabalho tem como objetivo descrever as principais características de uma “hipoteca reversa”, assim como discutir os principais aspectos relativos à sua implantação no Brasil. Uma hipoteca reversa permite a pessoas em idade avançada converter seu ativo imobiliário em um fluxo mensal de renda, sem a necessidade de vender o imóvel, realizar desembolsos financeiros ou de perder a titularidade do ativo. Em outras palavras, uma hipoteca reversa visa gerar renda para a população idosa sem que haja necessidade de se desfazer de seu imóvel. É uma modalidade de empréstimo em que o devedor fornece como garantia o imóvel do qual é proprietário, podendo receber os recursos de tal empréstimo de quatro maneiras: montante único, pagamentos mensais regulares, linha de crédito para o proprietário do imóvel ou uma combinação das modalidades anteriores. Este trabalho relata em suas seções alguns dos aspectos basilares de uma hipoteca reversa: definições e modalidades, objetivos associados ao produto, riscos envolvidos, dimensionamento do mercado brasileiro para o produto, principais lições das experiências internacionais e aspectos da adaptação do produto à realidade brasileira.porAcesso AbertoWorking paperInstituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea)Licença ComumÉ permitida a reprodução deste texto e dos dados nele contidos, desde que citada a fonte. Reproduções para fins comerciais são proibidas.Hipoteca reversaAtivo imobiliárioEmpréstimo hipotecário