Nakabashi, LucianoKahtalian, Marcos2024-07-312024-07-312023-08NAKABASHI, Luciano; KAHTALIAN, Marcos. Fatores relacionados à verticalização imobiliária residencial nos municípios brasileiros. Pesquisa e Planejamento Econômico, Brasília, v. 53, n. 02, p. 129-157, ago. 2023. DOI: http://dx.doi.org/10.38116/ppe53n2art4https://repositorio.ipea.gov.br/handle/11058/14467Este estudo busca compreender o processo de verticalização residencial nos municípios brasileiros com mais de 100 mil habitantes em 2010, considerando os anos 1991, 2000 e 2010, preenchendo uma lacuna da falta de estudos quantitativos sobre tema tão relevante no bem-estar dos cidadãos e na elaboração de políticas públicas de planejamento urbano. Adicionalmente, este estudo mensura os efeitos quantitativos de cada variável explicativa. Os resultados mostram que a população municipal e o desenvolvimento econômico mensurados pelo Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) são as variáveis altamente associadas ao processo de verticalização. Os resultados indicam que a violência, o número médio de membros por domicílio, o número de famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 8 mil e acima de R$ 8 mil, bem como o índice pluviométrico, estão associados a tal processo, embora de forma não tão robusta quanto as duas primeiras variáveis.porAcesso AbertoJournal articleInstituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea)Áreas ResidenciaisPlanejamento UrbanoLicença Padrão IpeaÉ permitida a cópia, reprodução e distribuição de textos, imagens, dados e demais arquivos, no todo ou em parte, em qualquer formato ou meio desde que sejam observadas as seguintes regras: a) O uso do material copiado se destina apenas para fins educacionais, de pesquisa, pessoal, circulação interna ou outros usos não comerciais. Reproduções para fins comerciais são proibidas; b) O material deve ser reproduzido sem sofrer qualquer alteração ou edição de conteúdo em relação ao original; e c) A reprodução deve ser acompanhada da citação da fonte, no seguinte formato: Fonte: PPE (http://ppe.ipea.gov.br).Verticalização residencialDesenvolvimento econômico municipalPlanejamento urbano