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Title: | Índices de preço e o mercado imobiliário : literatura e ilustração – o caso de São Paulo |
Other Titles: | Texto para Discussão (TD) 2200 : Índices de preço e o mercado imobiliário : literatura e ilustração – o caso de São Paulo |
Authors: | Albuquerque, Pedro Henrique Melo Furtado, Bernardo Alves |
Abstract: | Este texto faz uma revisão teórica de índices de preço ao consumidor, com ênfase nas especificidades do mercado imobiliário, apontando vantagens e limitações de cada um. Discute, assim, os índices de médias de preço, quais sejam: Laspeyres, Paasche, Fisher e Jevons. Adicionalmente, apresenta as duas variações de construção por métodos hedônicos: com inserção de variáveis dummies e por imputação. As especificidades típicas do mercado imobiliário, os atributos do imóvel, sua longa temporalidade e inserção urbana sugerem maiores cuidados para a construção de índices para o mercado imobiliário. O texto apresenta alguns avanços teóricos recentes para o mercado imobiliário e conclui com uma aplicação possível a partir de dados disponíveis para São Paulo. |
metadata.dc.rights.holder: | Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) |
metadata.dc.rights.license: | É permitida a reprodução deste texto e dos dados nele contidos, desde que citada a fonte. Reproduções para fins comerciais são proibidas. |
metadata.dc.type: | Texto para Discussão (TD) |
Appears in Collections: | Habitação: Livros |
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